Odjeljenje za prostorno uređenje Grada je za ovu godinu utvrdilo osnovicu od 842,12 maraka za izračunavanje visine rente investitorima prilikom građenja na njenom području, a Skupština grada je tu odluku potvrdila na posljednjoj sjednici početkom ovog mjeseca.
To je, zapravo, prosječna konačna građevinska cijena po kvadratnom metru korisne stambene površine na području grada u protekloj godini. Za prvu gradsku zonu procenat rente je šest odsto, drugu pet, treću četiri, četvrtu tri, petu dva i za šestu zonu jedan odsto.
Tako će građevinci koji grade u prvoj zoni plaćati po kvadratu rentu u visini od 50,53 marke, drugoj 42,10 KM, trećoj 33,68 KM, četvrtoj 25,26 KM, petoj 16,84 KM i poslednjoj šestoj svega 8,42 maraka.
U nemogućnosti obezbjeđenja podataka Zavoda za statistiku i indeksa rasta cijena građevinskih radova u niskogradnji i visokogradnji, Grad Doboj u određivanju prosječnene građevinske cijene koristi informacije dobijene od lokalnih građevinskih preduzeća.
Inače, te cijene variraju iz godine u godinu, pa je prema istraživanjima portala MojDoboj.info prije deceniju bila svega 625 maraka, što je bio rezultat svjetske ekonomske krize, a time i stagnacije gradnje. Lokalne vlasti su tada pokušale stimulisati građevince da ipak grade, pa su im davali nižu rentu, rentu na otplatu i niz drugih pogodnosti.
Vremenom je kriza slabila pa se povećavao obim gradnje i u Doboju, te je tako prije pet godina prosječna cijena gradnje utvrđena na iznos od 782 marke. Narednih godina bila je i veća od posljednje utvrđene, ali je usljed trenda napuštanja stanovništva iz RS i Doboja, izgleda, ponovo smanjena osnovica kako bi se stimulisala gradnja.
U svakom slučaju Doboj je jedna od vodećih lokalnih zajednica u RS kada je u pitanju povećan obim gradnje, a na to sigurno utiče i činjenica da je jedna od rijetkih sredina koja pod izuzetno povoljnim okolnostima omogućava da mladi bračni parovi steknu svoju prvu stambenu jedinicu, odlukom da će u narednim godinama od građevinaca otkupiti 100 stanova u novogradnji.
Ljubinko Đurić
